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酒企隐秘炒房:郎酒十年操盘两万亩土地 开发西部第一大盘

发布日期:2013-09-12 11:18:11  来源:本站整理  将本页收藏至:QQ书签 百度收藏

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酒企隐秘炒房:郎酒十年操盘两万亩土地 开发西部第一大盘

  郎酒集团董事长汪俊林协助调查余波未尽。

  本报记者了解到,自12月初从北京离境,至26日尚没有汪俊刚的入境记录。

  汪俊刚是汪俊林的弟弟。汪俊林10年前收购郎酒,并以此为依托,在四川省成都市大量投资地产项目。这些项目涉及成都市郊近万亩土地开发权益,两年前两兄弟掌控的万华地产内部资料估计,其总资产已超过40亿。

  在汪氏产业版图中,该地产投融资体系以成都万华投资有限责任公司(以下称“万华投资”)、成都万华房地产开发有限公司(以下称“万华地产”)等近十家公司为实体,在业内被称为“万华系”。汪俊刚系主要运营者和最大几家公司的法定代表人。

  12月24日本报记者与汪俊林通话时,他没有否认汪俊刚仍在境外。资本市场熟知,汪俊林曾任泸州制药厂厂长,后来通过控制郎酒白酒产业实现投资多元化,一度拥有宝光药业等上市公司控制权。

  自2000年开始,汪氏开始在成都物色土地,多次获取总计近1万亩土地开发权。数十份政府备案资料显示,汪俊林控制的公司是体量巨大的成都地产项目的资金来源。他的投资体系十数年来管理团队稳定,架构不算复杂。地产界人士称其地产模式体量巨大,开发周期绵长,精耕细作,但对其发展脉络却所知甚少。

  因而业界对其与政界的关系屡有传言。本报记者调查显示,万华系早期重要问题是涉嫌开发资质不合要求,但首个项目“麓山”系列土地面积4000亩,曾号称“西部第一大盘”。麓山项目2008、2009年放量销售时,万华系又进入双流县近2.55万亩一级土地整理,在此后挂牌出让中以底价获得近4000亩商住用地。而失地方不断向相关信访、纪检部门递交举报材料称,其间还涉及非法强拆。

  汪氏地产体系早期资金链偏紧。财务审计信息显示,其需要不断从郎酒系、宝光系中调转资金。上市公司宝光药业曾输血万华地产,后引入战略投资方,则又因避免收益权冲突,上市公司疑利益受损。2009年后全力进入麓湖项目时,除与财政资金合作的土地整理外,还有本地中铁信托10亿单一信托计划、民生银行成都分行3.5亿贷款等支撑。

  对此汪俊林曾公开称是其投资策略大胆,着眼生地区域潜质。而外界则认为若无官方支持,其难以承载合规性的考量。在本报记者描述上述问题后,汪俊林没有否认汪俊刚在境外,但他言语不多,最后说“外面的都是瞎说”。

  万华将受何种冲击还未可知。一位不愿具名的万华系高管称其知悉汪俊林曾协助调查。“但目前还没有有关部门正式到公司展开调查,公司经营没有受到影响,做一个好公司不容易,我们的口碑业内应该很清楚。”

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作者:佚名

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